即將離開住房和城鄉建設部網站

　　近日，《廣州市舊村莊舊廠房舊城鎮改造實施辦法》發布，明確舊村莊舊廠房舊城鎮（以下簡稱“三舊”）改造工作規范，為有序推進城市更新行動、實現“老城市、新活力”提供法治保障，自5月15日起施行。

　　辦法明確，強化歷史文化保護，堅持在城鄉建設中系統保護、利用、傳承好歷史文化。強調“三舊”改造應當統籌城鄉空間布局，加強歷史文化遺產的保護和合理利用，促進城鄉建設與歷史文化協調發展。在“三舊”改造有關規劃、方案中明確歷史文化遺產保護的內容。對歷史文化保護作出貢獻的“三舊”改造項目，給予容積率獎勵，更好地保護歷史文化。通過建立“三舊”改造多項目聯動改造機制，老舊小區改造項目、歷史文化遺產保護利用項目可與其他全面改造項目組合，統一規劃、實施、運營。

　　根據辦法，廣州將公眾參與貫穿“三舊”改造全過程，充分保障權利主體、利害關系人以及社會公眾的知情權和參與權。建立健全專家咨詢機制，明確規定人大代表和政協委員參與項目的評審、論證、咨詢等活動。遵循先補償、后搬遷和復建安置先行，明確任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使搬遷。

　　實現綠色發展。強調“三舊”改造應當加強城市綠化和樹木保護工作，優化綠地布局，按照規定編制樹木保護專章。明確集約用地、節能節水、低碳環保原則，推廣使用新技術、新工藝、新材料和新設備，按照有關要求進行綠色建筑建設和改造，為人民群眾打造宜居環境。

摘自　《中國建設報》　2024.04.29　何光文